BCCPAM000545-5-19000000000000

¿Difp. V. quia emphyteuta non poteít vendere rem emphy- teuticam irrequiíito domino , aliás cadet in com: millum, $e piattetea ex pretio renetur foluere pro» prieracio laudemium ; ardebitor huius cenfus,po-* telt vendere rem cenfualem , irrequiíito domino cui cenfus debernr,neque ex pretio tenetur laude- miuin ¡lli foluere. Cenfus vezó confignatinus, de quo in prefenti difpuramus, 8 de quo loquuntur Bulle fammo- rum Pontificum,cft, quando quis de bonis fuis, quorum dominium diredtum $] vrile rerinet ¿ vel etiam [uper períona lua alreri ius penfionisannuz confignar : vt quando Petrus,v.g.vendit Paulo ¡us percipiendi ex refua,vel perfona ,centum annuos lolidos , daris pro pretio centum fcuris , 8cconfi- gnat domurn, vel predium, aur iplam perfonam, ex qua peníio , vel fruÁlus, lunt eolligendi 8 lol- uendi, | Hicautem cenfus diuiditur. Primo ex parte rei in qua collocatur,in realem , perfonalem, $ mix- tum, R ealis et qui fandarur fupra re aliqua,vt do- mo,fundo,pradio,84c.1Ira vt loluenda penfio (it ex fouttibys illius donec legitime redimatur, Perfo- ¿malis veró,qui fundatur fuper o de vendit ; annunm cenfum foluendum ex fruétibus proprie induftriz,vel laboris ; cui relponder tantúm obli- gario in perfona, debirom in peníione. Mixtus denique,qui confticuirur fuperre , € luper perlo- na immediare, ira vr eriamíá res perear , perfona tamen maneat obligara : cojus contrarium euenic in cenfu merd reali,in quo pereunte re,vel ex par- te,vel in torum,periir fimiliter cenlus. Secundo cx parte rei loluendz diuidicor in fraétuarium 8 pe- cuniariom; fi enim folaitur in pecunia,dicitur pe- cuniarius : fi veró in fruétibus , fruétuarius appel- lator; que diuilio etiam haber locum in cenfu re- lervativo. Tertio dividiturin certam $ incertum: ecrrus eft , cóm conftituicur in penfionem deter- minata pecuniz fumma,vel fruétuum menfura. Incertus verd, cúm conftituirur foluenda inderer- minata,v.g terria,vel quinta pars fruótuum. Deni- que ex parte remporis , feu durarionis, diuidirur cenfus in temporalem $ perperoum. Temporalis lubdiuiditof in eum, qui certó annorum numero durat,ve ad decem,viginti,aut triginta annos, 8 in eum qui durar numero annorum incetto , qualis elt quí in toram vitam ementis, aut vendentis,vel ¡cuiuldam terrijemitur, qui foler nancupari vitali- tius. Perpetuus fecarur in redimibilem , qui Ícili- cet fic cum pato de retrouendendo , £ ab Hilpa- nis y ¿eco cenfo al quitar, £ in irredimibilem, qui impliciter elt perperuus, 8: ab Hifpanis dici- tur cenfo irredimible, Sscrito 1 An emprtio cenfis licita ft. TJ Enriquez Quodiiber 8. quef?. 24. € nonnulli alij,cxiftimarunt , illícitam elle emprionem cenfaum nouorum , id et, annuorum redituum, quide nouo conftituantar; quí tunc prímum con- imunntur quando vendendi font; quamuís in fe Fruétifera conftituantur, modo tamen Íperetur ta- les teditus,(éu penliones recipiendas , tandem lu- peraturas prerium. Dodtores veró communiter, nullumn inveniune diferimen inter cenfus anti- quos $e nouos, quia antiqui aliquando fuerunt noni, Se lapfus temporis: non fecit cos elle iuftos: quare licuc antiqui vendi polflunt, ita 8z noul.' iufmodi contrattus, quibuídam appolitis circun= réddicur capitale emptori , poftquam per aliquor a á e Std: a8s Sit concluño. Licité poreft quís citra víuram 6. enli0r ex et ; FO TEO vendere ius percipiendi reditus ,vel p ¿ a$ y ? re proptia, 8 1militer licicé poreft alius en le ius. In hac concluligne omnes co ueniun probatur in primis ex praxi communi,quía hule modi contractus tanquam liciri ex natura lua re» s Mies! Ao te in Extrauagantibus Martini 8 Ca» AN ixti de emptione 8: venditione , approbantur hu- re a 0] h | eS ftantiis : ( autemex narnra rei efentillicici,nullis dl appoltis circanftantiis pollent reddi liciti. Deinde E | probarur ratione,quia in contratu cenfuseltyen- Mn ditioJiuris percipiendi reditus ex parte vnius, 8e AsoNi emptio ciuldem ¡iuris ex parte altecius ;, ed licité odie potelt quis vendere ias percipiendi fcuétus , vel ) A reditus ex re propria , 8 alius emere : ergo talis e contractus cenfus licirus elt , quia conúiítitin tali . Mi emprione £ véditione. Minor ex eo probanda elt, e quia potelt aliquis legare alreri vlumfruátum rei propriz,vt probar textusin 1¡Omniumprediorum.f, j E de víufructa , 82 in 1.Siques ita 20. codems tit.ergo a ist poreft talem víumfruétum licité vendere, 8 con- ' MA lequenter poteft etiam alios licire dum emere. 44h, Confequentia ct manifelta, quia quidquid potelt e legari, potelft venire in aljás (tipulationes $ con- | | tractus. Confirmatur , quia , vt obferuar Molina 1 dilp.38 5.licicum et alio titulo conftituereceníum - E A realem,v.g.donarione,qua qu IS in agro fuo conce- AR dar puellz ve nubar , vel alicui alreriannuos redi- NA tus; ant lata lege iulta, vt ex vnoquoque agro tan- 0 tum foluarar,vel in cributum, vel pro expeníis fa- | ciendis in aqueduétu, vnde agri illi rigentur:tfgo etiar licituna erit conftituercluam titulo emptio- ; | nis. Parer confequentia , quia is cenfus elt pretio Ed] zftimabilis, nec in agro illo arque in dominioil- q lius e(t minus virttis, vttitulo emprionis confti. y tuatur,quám vt conftituatur quocumque alío : ne- e, que plus valer poltquam eft iam conftitntus alio e TE titulo , quám valeat , ve de nouo titulo emprionis | conftituacur, ' / 418 Obiicies , quia in contradtu cenfus redimibilis Za. qq: annos percepit redicus: quare in hoc cafu videtur | ele mutaum vircuale fortis principalis per illud d tempus,víque dum reddatur capitale, cum obliga- | tione interim percipiendi reditus pro tali mutuo, in quo videtur elle vfura palliara , v. g, Si Petrus mutuet loanni centum aureos ,ea lege , vtinterim qe din eos non foluerir, accipiar de fruéribus predi; A illius, certam anmuam quanticarem , prediumque dE obligacum it Petro capíitali, contradtus et vfura- , , rius , dí renetur mutuams computare quantitarem | | di illam anmtam petceptam in fortem , ve conítatex 70 y lupra diétis , 8c fatentur omnes : ergo (imiliter il quam expre sens At di ad o al predium, deferat lecum E vfque reddatur vtrobique obli um. Etconfirmatur,quiain hoc ¿le + contraétu fi ce fasin pecunia (it (oluendas ion Eee “videtur interuenire alius contradtus quan mutual, oie quo datue fimul pecunia aliqua, vt pes partes 4 Ñ tempore Be