BCCPAM000545-5-19000000000000

7O» 71: lis sóc ¿ "TIAS 0 Difp: TV. Miícel!. refol. 113. Namin foto externo venditor tenerur lolúm ad interelle intrinfecum , 8 non ad extriníccum. ). fPerilis. $. cómo per venditorem, £. de action. empt. Difficultas ergo pre lens eft,quando res vendita tradita eft emprori, nec pretium fuir foluram, nec habitum pro foluto : vel quando venditor has buit fidem de prerio , 8 conceflir dilationem ad foluendúm, in his euentibus ad quem pertineant fcuétus rei vendite quoad valorem quem acqui- runt poft venditionem , an ad venditorem ? an veró ad emptorem ; 8 in priori cafu faris commu- nis fententia docet, pertinere ad venditorem, in pofteriori yeró pertinere ad emprorem, niúi aliud conuentum fuerit, nam fi inter contrahentes fa- Cta fuit conuentio foluendi fruátus , vel interefle ratione fruétuum donec pretium foluatur , tunc emptor tenebitur ad huiufimodi interelle. Ratio prioris partis elt, quia res domino frudtificar;ven- ditor autem eft dominus rei venditz.mondum lo- luto pretio,nec habita fide de illo. Ratio veró po- fterioris, quia venditor quando Íponte rem tradit, $ concedit dilationem abfque aliqua padtione, cenfetur renuntiare ¡uri fuo,nili aliud conuentum fuerit , yt pradiótum eft ; guia cúm venditor non rteneatur tradere rem ante folutionem pretij cum luo incommodo , poteft deducere in paótum , ye emptor interim foluar ibi interefle donec pretium foluatur ¿ nemo enim renetur vendere. cum fuo detrimento. In quo calu fruétusilli non accipiun- tur ratione víurz., fedin compenfationem lucri cellantis,cúm venditor non teneatur ex fua vendi- tione incommodum pati, 8 ita tenent Couarcra, cap.4.8 Nauarrus in commentariis fuper cap.114. queít. 3. num. 61. ex quo infertuf", qui vendir.. domum mille aureis habita fide de precio , 8 cam tradi, polfe ftipulari ve foluar pretium elocationis donec foluerir pretium , 8 hec fententia eft fatis probabilis, | | A Oppofita vero fententia widetur longé proba- bilior , quam defendunt Nauarra 3. de reftitut.. cap.2. peo y. Turrian. difp.58. dub. $. 8 plures alij, nimirum poteft celebraram venditionem fub- fecura traditionerei, fruétus illius ad Emprorem pertinere, quamuis fiin mora foluendi. Q; fundamentum elt, quia per venditionem fublec tatraditione jure narurali transfertur dominium in emptorem rei,ac proinde fructus illius ad ipfum pertinere,quia vere dominus elt ; 8 conflequenter rarjone folius dilatz folutionis, non teneri ad fol- uendas víuras per recompenfarionem fruétuum, cúm fruétus illi iam non pertineant ad primum venditorem ; quare vendens nullum habet ius, ve tranflato rei dominio poftulet víuras fruétuum. ¿Quod manifelté conuincitur, quia (1 ftarim totum pretium folnerer,nibil amplis poller venditor re- portarezergo idem dicendú eft,criamís traditio fat credito prerio :aliás pro fola.dilarione temporis reportaretur lucrum , quod eft manifeíta vÍura, ac proinde niú vendenti aliquod aliud celfer lucrum, vel damnum emergar,nihil aliud potelt reportare, quanypretiom ¡uftum rei ; fruétuum veró nulla ra- tio'eft habenda , quia poft tranflarionem domini) vendiror non haber ius ad fruétus ; neque ex dila- tione folurionis pretijínuito domino. nam licet faciat contra naturale ius fic retinens [olutionem pretij, non tamen facit contra naturale ius percta piendo fruétus rei cuius verus eft dominus. Quia verd prior fententia fua probabilirate non carct , ideo ad vitandum fcropulam , $2 omnem Lud, a Cafaraugufa Tom.poster, rem eiuídem alias efficacitatis non faciat vtvendens Set. MIE víurz fulpicionem, tutius erit venditori celebrare contraétum venditionis,fub condiicnd, Dale prerium lóluar , interim dominium rei fibi reler- uando, id eft, quod pretium ftatuatur , 8 fat pro- deobus fuiz vendita y tri debeatur. (3 o | PURO, Rima concluñio, ( neurri fir tradita , debetur priori emprori , ¡ita communiter Doctores. Et | luitur,nec poteít refcindi.Deinde,quia iniufte vendita ef po- fteriori, $ denique, quia potior z melior eft con- ditio priorissiuxra regulam iurigin 6. Qui prior ef tempere., potior eftiure. Y Secunda conclufio, Íi res tradita eft acuda _tatio hujus elt,quía prior cs non dla “emprori,primo autem tantúm eft vendita, debetur ecun do , ¡ita communiter Doétores ex 1. Quoties. C.de rei védicatione, sz aliis juribus citatis 4 Mo- uia ex folo contradtu lina difp. 369. 8z ratio el, q venditionis abí[que traditione , non acquiritur do- minium , licét emens habear aliquod las ad rem, exceptis quibuldam.cafibus in quibus peculiari iure contrarium difponitur : que doétrina vera elt, etiamí prima vendigjo confirmara efler iuramen- to. mam adhuc in eo euentu pofterior emptor cui res eft tradita, praferendus eft, quia iuramen- tum cadens lupra primam venditionem, quamuis auiús peccer , non ramen facit vr primus emptor dominiumreiacquirat ante tra- ditionem, nec inualidar fecundam venditionem fi. tradicio adiungatur. | Sunttamen nonnulla obferuanda. ;: dl - Primum eft,hoc non procedere in hiseuentibus, in quibus peculiarijure ex folo contraétu abíque alia traditione transferrar dominium, vt á aliquid venditum,aut donatum fit Ecclefiis, locis piis, vel ciuitatibus , iuxra l. fin. C, de facrofanétis Eccle- fiis. Secus tamen elt,Íi res tantúm fit promil- la , quia per promiflionem non transfertur do- minium. Item nec eriam habere locum quando priori emptori in fecuritarem contraétus res eft hypothecata , tunc enirh fecundus emptor per: rraditionem non poterit eius dominium compa- rare ,€x 1, fi ereditor. $. fin. f, de diftraótione pi- gnorum , 8 ratio elt, quia qui haber pignas, eft fimplici creditori praferendús , maxime in ipío undo obleruandum elt , li fecundus emptor de egit, Íciens prioris contraótum, pote- jr rem ab eo cuincere tanquam in fraudem ienatam , ita glolía communiter recepta egulis iuris in 6. fponte adere non tenetor , nili forté :m, ve eam fibi venderer 5 quia tunc cf cala IÓN doin prioris emptoris. . Si 72. 730 74. 75» ml su . 1 IS A a,