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23 p1·eciso el avalú0, se\ pra ctica el nYalúo ; ~i es neccsai·i o deslind ;_1t' la s finca s , se des lindan; si ha ce folla npear·la:::-, s.c ap('nn . De c 1 ~msigui ent e, no es cie1·to qu e pn1·a el ejercicio tlc csns nccio– nes sea necesa rio el pr ér io eles ! ind c, corno no es tnrn pocn n1..\1..·e~n1·i o el pl' éoio avolúo, qu e F itc l'o no rccl~1nu1,pc ,·o que ú ser co nsecuen– te con su e.rTor, habrín ten ido que ped ir tarnbi(~n; po ,·qu<' s i, par;t dividir en la pt·úct ica una finen, hace falta sabc'1' .;;;.u e\.t ('11;-;iün, no e;-; menos indi spensabl e snbce su vakw. Corno qu e' las :fincns no si ürn– pr e tienen igual clnsc ele tcr,·r no, sino que ft'('cuenternenLc una pi:11'tc es mejor y otrél clo condi<"ión inf cr .ior; y ú Yl'C<..~:-:- unn ti<.."JH' t'cg ndí o y otra carece de él, sel'ía imp osible pagn 1· ú cnda int cre~ndo sin snb<'t' cuúnt o valía lo que se le daba. Y no negand o, como no nic g¡_1 Filc– ro, qu e la acción di\·i so rin ele la cosa ro mún no r cr111ict' l' p¡u·n s11 ej er cici o el prrYio ju st ipr ecio de la flncü, c.~ d ,u·o C[lll', aun l·nn ntT<'– glo ú sus propi as id cns, r-csulta impl' oecclc~nl c d p1'<'Yio dcslinch' t1ue pr etendía. Tan cierto es qu e la aeción (le qu L" se L1·aLn ~e concede con ol sim– pl e hecho de que exis ta un n eosu común , sin que sc¿1ohstú c11lo <'l que alguno de sus co nAncs no :-:.e hnll(:~ bien cldc1·minado, qu e' ui. aun siqui era es pr cc i , o que el paL'tícipc ocupe la cosa ; bnsln c·on qu e tenga der echo ú la mi sma, para que, no uh ::;tantc e:--tar ¡)t'i.vndo <le r il a, pueda ej ercitar la ncci ón diYiSOl'ia; pol'quo, :-:;~gt'm hem os hct·lw ya uotar, es ta acc i6n tiene por obj eto hacer ct~srn· las 1·clncionc\s ck ckr ccho entr e l os comun ceos, y Cünw la ley no c·oncc•de i111pol'L111- cia ú la ten encia, nl simple hecho ele ln oc 11pnci<'>n rnnü'r·iul, :--inu (1 la po. csión .i uríclica , crn ohl ignda consrcuencin la <le q11c el ])OS('<..' dor <le derecho, cuyns rclnr i oncs l egales c·on los ckmús pnrlí eipe::; sub– s is tían no obstante la úCu pación ele la eosn cfectundn. por ot r o, ~i– qui crn goumclo de la facultad ele pcclil' lél divi:-:ic,n. Y pnra que <le ello no cupies e duda, la ley (1) lo dcclaen. cxpl' c:5a11wntc mnnife slanclo que lo s qu e ti enen la acci.(>nPubli cinna sob1'0 In co--n pucclc11c11 Ln– hlar tambi én la acción de cli\ ·isión de la cosa <·0111t'111. Sobi<lo es qu e el Pr et o l' Publici o, con el fin ch' no (lcjar ind c~r<'ns<J:-; /t I<>:-; <JU<~ gozaban in boni.~ ele unn cosn, sin qu t· Ju huhi<·1·nn usucupid,, l<,cl;iYín, y que car ecían ent1~e tonto clc·I dnmi11i11n1 r•,1·j111·r·Qrlil'Ífiu111, ni q11e er·an anejas !ns nceionC's 1~ei, ·indi cal orins, inL1·()dLJj1J <)sto ncci<'n1 q11<: r eci bió su prop io nombre; y por \·irlucl d,, In qu e S<' l'<'p11lnl w IH1l.>e1· pr< scrito (en cuant o (t tod os los que no luYi <'n .111 clel'ccllo :--1pe 1·i1>f' a l (l) Qui in rem Publicianam hahent, etiam communi cfü·idun<lojudíciu111 ¡,ossunl exercere. Li– bro lO, tít. 3, ley 7, párrafo 2, Dig. No es ne – cesario ni aun ocupar la cosa para pedir la cli– visión.