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8 limitacion es . Ya h emos apunlad o una y cons ign a r emos la ol ra : I cuand o de dividir se el pr ed io ,·es ulta se ins e rvible para el u. o ú qu e se lo de st in a; y cua ndo exis te pacto en co ntrari o . E stas limit ac iones c1ue a ut es se h a llab an en los pr·incipio s ge ne ra les d e la ciencia, ·on hoy en e l Códig o Civil de E spai'ia dcda r ac iones expr es 0 s y ter mi– na11Lcs . Si lodos lo.· <.;oncl uuú os ~e ohligur on ú mant ene r inclh·i sa la !'inca , <> s i s u div is ió n mú s pDL~ccc clcst n1cciún ó desapa ri c ión, el pl' ec:epLo gene r al cede anLe la ley particular qu e ha podido ad opt a r– se'. <.;01110 líc ita, ó cede a nt e la n eces idad de amp a ra r contra in sa no s deseos , aun al mi s 1r10 ([ll e pida lo di, ·is jó n . Mal es tr ae n también es– las lin1ilac io11es 1 qu e el Código ha pr oc urad o dulcificar ; per-o en. í rni smu ;:; enci e rr an un g r an fonllo de ju st icia. 11as ell el easo de estos uut os no r ein a ningun a de ambas lirn ita – eionos ; ul co ntr-a r·io , co ntra la del pacto de no dividir se lcYant a los ya , ·iej c,s c.;onat os de divi s ión , do qu e una de mu chas pruebas es (' ] pl eit o unlig uo unid o en cuer da floja al pr ese nt e ; y contra la esLl'rilidncl ele Ja divi s iün, se a lza el pr ov ec h o q ue, a unque n o {1 to– clu <Jase ele t·iqu eza s , vien e pr esta nd o e l fraccionami ent o en que ele h ec ho se v iene ya so br e un a parte ele los cs tcns ís imo s te r renos de .Mo nLc Cie r zo . Y no so lo es to, s in o qu e a ún se as pir a p o r· medio ele las di sc uLidas regl as d e divis ión, ú s uprímir ó cornp ensue per– jui c ios . N i es e\:tl'a110, pue s , ni dej a ele se r pcrfocLamentc lega l lu di\ ·i– s ió n de l o qu e se po see en c:omún, ya se co ns ult e al Diges to, Comnuuli a pr ceclioram, Frag. 6.º, púrT.º 1.°, yu al mi s mo Cu erpo, Comnw 11icli cü lw u lo,_F1·ttg. 19; yn, si se quier- e, ú las co nco rd a nt es ll'ycs < l<' 1 l.íLllJn l O, PorLid a 5.' y tí tulo 15, P ar"tida G." y s us glosas ; yn, en íin , ni no, ·is imo Código CiYil, en cua nt o s uple defici encias . Y eon lro. la divi sión, corno hemos di cho, no h a pu es LoFit c ro obstú cul os , ú n o Len c r por ln l el qu e opo ne y s iempre op uso , ú qu e :-;o prucL iqu c s in ü ll tes co nocer, iclentijlcar, co mo dice e l es crit o r aludido, la cosa, e l inmLtcblo üiYisib le . E so no es ob s túcul o s is te– múli co p orqu e mira a l n· ~peLo do pr·opi edacles que firm( s jmnm cnt c t t'cc prinüiv ns, y s i poul'roso es el der ec ho ele los condóm in os para pcdit' lo üivi s iún, no lo es menos} p ocqu e igualm ent e respon de ú la id ea ele pr op iedad , el de que se r espete lü cosa ag ena, la cosa que n o es común . Sobr e ln acLitucl de Fi tcro en ese ·paeticulí11~, r epet ir emo s lo que clij irnos <..!11 el esc ri to ele dúpli ca . «Fitero t r uzó, dec íamos , en s u co n– Le~lac:ión, el C'rnpci10 ele: CJue e des lin de la cosa co mún, co mo punto enp it ul, y ú él clcbc prin cip a lment e dedicar se , co mo voy á ha cer lo, s in que por ello dé mot.i, ·o para qu e se le ca lifiqu e d e encu bi e rLo en e-